驗房標準都有哪些

買了商品房之后如何驗房是一件大事情，對于菜鳥來說，檢測新房子,摸清驗房流程和驗房攻略的確是一件非常需要技巧的事情.驗房的主要目的是給房屋做個體檢以評估其當前的狀態，讓顧客對其有一個全面的，客觀的，準確的了解，以幫助他們做一個清楚明白的買賣決定.下面生活家裝飾小唐就來告訴大家驗房的標準是什么.

1,全部外飾面，包括陽臺,雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程.
2,公用部位,公共設施,各種管道(給,排,雨水,暖,熱),電氣設備(配電箱,柜,
盤,插座,開關,燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目.
3,各種管道還應進行通水,試壓,通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作.
4,屋面工程項目進行蓄水,淋水試驗.
5,戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰,用膩子找平，達到板縫密實,無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整,色澤基本均勻,線角順直.戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整,壓實，達到粘結牢固,無裂縫.
6,有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層,保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏.
7,地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏.
8,各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求.